신규 공급은 적지만 재공급 물량이 많아
서울 내 집 마련이 어려운 시점, SH 행복주택을 살펴볼까요? 이번 1차 공고는 역대급 규모의 신규 단지와 대거 재공급 단지를 포함하며, 흥미롭게 참여할 만한 내용들이 많습니다.
역대 최대 공급
2026년 1차 SH 행복주택은 총 1,884호가 서울 전역에 풀립니다. 이 중 신규 단지 55호와 재공급 단지 1,829호가 준비되어 있습니다.
긴 접수 기간
접수 기간은 짧지만 3일 동안만 진행됩니다. 6월 15일부터 17일까지 신청 가능하며, 서버 부하를 피하기 위해 첫날 오전이나 둘째 날 오후에 접수가 이루어지길 권장합니다.
고령자 우대
만 65세 이상 어르신들을 위한 물량이 많아 주거 안정성이 필요한 분들께 좋은 기회입니다. 이 단지들은 서울 시내 역세권에 위치해 있습니다.
신청 자격 요건
무주택자만 신청 가능하며, 세대원 전원이 무주택 상태여야 합니다. 주요 계층별로는 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 수급자가 있습니다.
신청 날짜 관리
2026년 6월 15일부터 17일까지 신청 가능하며, 접수 마지막 날인 17일 오후 5시까지 서버 부하를 피하기 위해 빠르게 처리하는 것이 좋습니다.
방문 신청 일정
6월 16일과 17일 이틀 동안 SH 공사 2층 대강당에서 방문 신청을 받습니다. 가능하다면 자녀나 주변 분들이 도와서 간편인증서를 사용해 빠르게 처리하는 것이 좋습니다.
임대료 및 보증금
신규 단지와 재공급 단지의 임대료는 각각 다르지만, 서울 시내 역세권 아파트를 시세의 60~80% 수준으로 살 수 있는 기회가 있습니다. 보증금은 신규 단지에서는 대략 7,400만 원에서 8,500만 원 사이이며, 재공급 단지는 보증금이 2억을 넘어갈 수도 있습니다.
주의사항 및 팁
공고문의 '별표' 문서를 철저히 읽어야 하며, 주소지 확인, 연락처 최신화, 서류 준비 등을 미리 체크해야 합니다. 또한, 당첨된 단지는 원하는 구에 1순위로 신청하는 것이 유리합니다.
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